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關于買房子 求大家參謀

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初中三年級

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1樓
發表于 2019-3-11 14:26 |只看該作者 |只看有圖樓層 |倒序瀏覽
自己家住東麗 媽媽家住河北 孩子明年就上小學了 想往媽媽那倒騰房子 方便孩子上學 以后也方便給父母養老 現在有兩種情況1.自己家房不賣 再買個小兩室 老房子 沒有客廳那種 還是一室改兩室的 大概100萬出頭 首付六成 還要借點錢買 再還貸款 生活肯定拮據 以后萬一有點用錢的大事 真是措手不及
    好處是 自己家的房不用賣 以后可以留給孩子結婚用
    不好的是 買老房子 居住條件沒有以前好 而且以后基本上一直都要住在這個老房子里   
2.把自己家房賣了 加上自己點存款 當然 也需要貸點款 能夠買一個舒適點的房子 兩室有客廳那種
    好處是  住的肯定舒服 錢的壓力也沒那么大
    不好的是  以后孩子的房 不知什么時候能給湊上 也不知道以后房價什么情況
其實心里上不想賣現在的房子 雖然地點偏點 但是房型、面積 都挺合適的 挺喜歡自己現在的這個家 但是不賣 再買二套房 居住條件肯定不如現在 錢的壓力也大 所以好糾結呀~~~~~~


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小學五年級

沙發
發表于 2019-3-11 14:38 |只看該作者 |只看有圖樓層

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碩士研究生

3#
發表于 2019-3-11 14:42 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
我最近也是往老人附近倒騰房子,家里有一套可以賣的,但是也不打算現在賣,現在價格低,還是先買吧。
來自: 百麗吧iPhone客戶端
幸福就是求仁得仁

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4#
發表于 2019-3-11 15:02 |只看該作者 |只看有圖樓層
如果樓主手里有不到60萬,比如50萬,那如果把東麗的房子賣了,再加上50萬
是不是買個新房型的兩室有富裕?
如果有富余可以再用于首付給買個獨單,給兒子留著,除了房租自己再添錢還貸款
如果不富裕,那就趁低價先買個老戶型兩室

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5#
發表于 2019-3-11 15:03 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層

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6#
發表于 2019-3-11 15:26 |只看該作者 |只看有圖樓層
我賽。樓主咱倆一個情況。我們也是孩子明年小學。打算往娘家那邊挪挪。買好的錢不夠只能老破小。想買好點的就得賣房。。。糾結。。。。

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辣媽萌寶小分隊 春天花花同學會

7#
發表于 2019-3-11 15:49 |只看該作者 |只看有圖樓層
不賣!
反正賣了以后也要給孩子買的,現在緊張幾年,原來的房子租出去,慢慢再作打算
像我這樣懦弱的人,凡事都要留幾分,怎么曾經也會為了誰,想過奮不顧身。

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高中一年級

8#
發表于 2019-3-11 15:54 |只看該作者 |只看有圖樓層
如果是我,我會選2
因為:1方案,
你不賣房的話,首付不夠,要借錢,沒說借多少,如果超過10W,除了父母,我覺得這個錢不好借,而且你們還有貸款,房子下來不能不裝修吧,這都是錢吧,你管別人借的這些錢多久能還上呢,當然這個也得看你們家的收入能力,因為沒說這個情況,所以就大概說了一下
而且東麗的房子升值空間有限,就說留著給孩子將來結婚,這得多少年了,現在說這個我覺得早了些,就是可以,將來孩子要不要這個東麗的房子也難說~
或者你不賣的話,把東麗這個房子租出去還貸款,也成~~

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初中一年級

春天花花同學會

9#
發表于 2019-3-11 16:10 |只看該作者 |只看有圖樓層
和我們之前的條件差不多,也是因為東麗的婚房離孩子上的小學太遠,不得不換,我們是把婚房賣了,貸款再買

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初中一年級

10#
發表于 2019-3-11 17:07 |只看該作者 |只看有圖樓層
努力過好每一天,期待更美好的明天

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11#
發表于 2019-3-11 17:24 |只看該作者 |只看有圖樓層
跟我家情況一樣,我們覺得河北這邊租房子了。存夠首付再買

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12#
發表于 2019-3-11 18:13 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
一定要換河北嗎?有沒有離學校和親媽媽家交通便利距離不太遠的環城四區的房子?
來自: 百麗吧iPhone客戶端
轉讓婚紗、禮服等結婚用品

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小學五年級

13#
發表于 2019-3-11 19:01 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
你把東麗的房子賣掉,全款買一套河北的小房子用來出租,再貸款買一套河北的宜居房,夠嗎?
來自: 百麗吧iPhone客戶端

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大學一年級

14#
發表于 2019-3-11 22:14 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
raelittledog2 發表于 2019-3-11 22:14
你把東麗的房子賣掉,全款買一套河北的小房子用來出租,再貸款買一套河北的宜居房,夠嗎?
我提樓主回答,肯定不夠

來自: 百麗吧iPhone客戶端
你來我信你不會走,你走我當你沒來過

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15#
發表于 2019-3-11 22:43 |只看該作者 |只看有圖樓層
如果不賣房的話,你們一家三口最起碼十幾年都住得很擠(河北100萬出頭也就50平?)外面卻空著一套房子。租房的收入不穩定,而且如果碰上了不好的租客會很麻煩。另外二十年后這房也老了,很可能不好賣了......
如果賣了再買,至少你們這十幾年都住得舒心,還能存點錢。二十年后的事誰知道,問總理都不一定說得清......

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16#
發表于 2019-3-11 22:45 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
東麗哪里的房子 出租 容易嗎?或者增值空間大嗎? 如果可以的話,先留著
來自: 百麗吧iPhone客戶端

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大學二年級

17#
發表于 2019-3-11 23:09 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
不知道你指的河北哪里,我家烏江路房子,4樓60平米南北向雙陽臺明廚明廁,采光好,有壁櫥,離蔬菜批發市場近,企業產不算套數120萬,離中環線騎車10分鐘,地鐵5號線步行10分鐘,下樓就是公交站,上快速上外環也近。
來自: 百麗吧Android客戶端

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18#
發表于 2019-3-11 23:43 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
現在不可以假離婚算首套嗎?如果是我,我會考慮離婚后算首套,首付三成,其余貸款,買一個住的舒服的房子,而現有住房不賣,等以后條件好了,賣掉東麗舊房子,買新房。
來自: 百麗吧iPhone客戶端

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幼兒園大班

19#
發表于 2019-3-12 08:55 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層

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20#
發表于 2019-3-12 09:13 |只看該作者 |只看有圖樓層
親孩子連學還沒上呢,東麗的房子等放到孩子結婚還值幾個錢??郊區老破大?誰還買呀?20幾年以后的事了!
想在河北買,這是在河北有學區了嗎?還是孩子以后還在東麗上學?可以考慮在河北租房,然后把東麗的出租,過些年想住回去了再花點錢重新裝修,好處是不倒騰了,還省下買房賣房上的好幾萬的稅和中介費。實在要倒騰的話,就賣東麗的買河北吧,孩子的事以后再說咯!以后把河北的房子一賣,難道在郊區還買不到婚房么?還是新的
我愛大果仁兒~
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